Energetické štítky budov

Mnozí z nás se možná podiví, kde se tento nový pojem vzal, k čemu slouží a odkdy platí. Faktem je, že vstoupil v platnost s novelou zákona o hospodaření energií a díky tomu jsou na trh s nemovitostmi zavedena přísnější pravidla. Energetický průkaz je tedy nyní vyžadovaným a povinným dokumentem při prodeji nemovitostí.

Zajímavosti kolem PENB

Možná záměna s energetickým štítkem nově kupovaného spotřebiče, který je jím také opatřen, tu zajisté je. Proto je třeba upřesnit si termíny: energetický štítek obálky budovy souvisí s kategorizací a dokumentem, kterým dokládáme splnění požadavku na prostupnost tepla obálkou budovy. Tento dokument (Průkaz energetické náročnosti budovy) lze získat pouze energetickým auditem, podle kterého dojde k zařazení budovy do klasifikační třídy A až G, přičemž do skupiny A náleží převážně všechny tzv. pasívní domy. Dlužno podotknout, že ty však odpovídají navíc ještě dalším nárokům a kritériím. Přeloženo do jazyka českého, v domech, zařazených do skupiny A a B, nedochází k tak výrazným únikům tepla a jsou označovány také jako nízkoenergetické.

Co možná nevíte

Z výše uvedeného tedy vyplývá, že energetický štítek potřebuje každý, kdo chce stavět a zkolaudovat dům nebo prodat nemovitost, od roku 2016 ho bude potřebovat i ten, kdo nemovitost chce jen pronajmout, a dále i každý, kdo stavebně upravuje budovu tak, že dojde ke změně její energetické náročnosti. Ke zhodnocení dochází zejména v oblasti vytápění, ohřevu teplé vody, ochlazování a větrání, svícení. Výsledkem je jednak protokol a dále grafické znázornění zjištěných závěrů, kategorie nám tak napoví PENB každé hodnocené budovy, od mimořádně úsporné až po mimořádně nehospodárnou stavbu. Toto označení pak přímo souvisí s hodnotou budovy například při jejím prodeji. Neméně zajímavou informací také je, že při porušení povinnosti nezajištění PENB hrozí mimořádně vysoké pokuty.